福州新區(qū)冷鏈產(chǎn)業(yè)園及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目（建設(shè)、運(yùn)營一體化）招標(biāo)公告
招標(biāo)項目編號：E3501820102802057001
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 福州新區(qū)冷鏈產(chǎn)業(yè)園及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目 已由 福州市長樂區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[2024]0068號 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自 企業(yè)多渠道籌措 ，項目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 福州左海建設(shè)投資有限責(zé)任公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 中國投資咨詢有限責(zé)任公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 建設(shè)、運(yùn)營一體化 進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：福州市長樂區(qū)松下鎮(zhèn)。
2.2 建設(shè)規(guī)模：本項目在長樂區(qū)松下鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)福州新區(qū)冷鏈產(chǎn)業(yè)園及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目，主要建設(shè)內(nèi)容包含①產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)，位于松下港西側(cè)，總建筑面積約131.2萬平方米；②配套道路工程，共3條道路，道路總長約24.068公里；③配套實(shí)施周邊深水航道的掃海和清淤。具體包含5個子項目，分為①產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)、②南陽大道配套道路工程、③福州松下港至兩國雙園道路提升工程（即原“國道G228線長樂松下至福清元洪公路工程二、三期”，下同）、④福州港松下港區(qū)疏港路一期工程和⑤福州港福清灣深水航道二期工程的掃海和清淤。子項目工程分為3類，其中產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)為房屋建筑工程，南陽大道配套道路工程為市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，福州港松下港區(qū)疏港路一期工程、福州松下港至兩國雙園道路提升工程、福州港福清灣深水航道二期工程的掃海和清淤均為交通基礎(chǔ)設(shè)施工程。項目總投資估算為543769.29萬元，本次招標(biāo)實(shí)施的產(chǎn)業(yè)設(shè)施項目和基礎(chǔ)設(shè)施項目的工程費(fèi)用約為384745萬元。
各子項目規(guī)模為：
1.產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)，規(guī)劃用地面積為1263畝，共包含8個地塊，均位于松下港西側(cè)，總體建筑面積約131.2萬平方米。（其中首期實(shí)施的產(chǎn)業(yè)和配套商業(yè)設(shè)施項目用地面積約80畝，總建筑面積約9.4萬平方米。后續(xù)的產(chǎn)業(yè)設(shè)施視土地獲取情況實(shí)施建設(shè)），項目工程費(fèi)用196845萬元。
2.南陽大道配套道路工程，項目為福州松下港至兩國雙園道路提升工程的配套道路工程，全長8.134公里，標(biāo)準(zhǔn)為城市次干道，設(shè)計速度40km/h，項目工程費(fèi)用20035萬元。
3.福州松下港至兩國雙園道路提升工程，起于南陽大道與長樂松下疏港路交叉口，終點(diǎn)與本項目一期工程相接，全長8.134公里，標(biāo)準(zhǔn)為一級公路兼城市道路，設(shè)計速度60km/h，項目工程費(fèi)用26965萬元。
4.福州港松下港區(qū)疏港路一期工程，起于南陽大道與現(xiàn)狀松下港路交叉口，終于228國道松下高速收費(fèi)站接口，部分路段涉及下穿福平鐵路，全長7.8公里，標(biāo)準(zhǔn)為一級公路，設(shè)計速度為60km/h，工程費(fèi)用135000萬元。
5.福州港福清灣深水航道二期工程的掃海和清淤，項目實(shí)施費(fèi)用5900萬元。
以上各子項目工程費(fèi)用均為估算金額，實(shí)際工程費(fèi)用以經(jīng)財政投資評審中心審核的金額為準(zhǔn)。
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：招標(biāo)范圍為福州新區(qū)冷鏈產(chǎn)業(yè)園及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)、運(yùn)營一體化，招標(biāo)內(nèi)容主要包含①產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)各個地塊項目的工程總承包（含勘察、設(shè)計、施工）及首期實(shí)施的產(chǎn)業(yè)和配套商業(yè)設(shè)施項目的招商運(yùn)營，②福州港松下港區(qū)疏港路一期工程的施工總承包，③福州松下港至兩國雙園道路提升工程的工程總承包（含詳勘、施工圖設(shè)計、施工），④南陽大道配套道路工程的工程總承包（含詳勘、施工圖設(shè)計、施工），⑤福州港福清灣深水航道二期工程的清淤工程（含掃海和清淤）。
2.4 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分為1個標(biāo)段。
2.5 建設(shè)、運(yùn)營期限：產(chǎn)業(yè)物流、加工集散園區(qū)中每個地塊的合作周期為5年，其中開發(fā)建設(shè)期為2年（自建設(shè)、運(yùn)營一體化合作協(xié)議簽訂之日起每個地塊根據(jù)土地摘牌進(jìn)度分別建設(shè)，建設(shè)期均不超過2年），社會合作方負(fù)責(zé)的首期實(shí)施的產(chǎn)業(yè)和配套商業(yè)設(shè)施項目的招商運(yùn)營考核期限為3年，自首期實(shí)施的產(chǎn)業(yè)和配套商業(yè)設(shè)施項目竣工驗收之日起算（若有多個地塊，則每個地塊分別考核，每個地塊的招商運(yùn)營考核期限均為3年）。
福州港松下港區(qū)疏港路一期工程的建設(shè)期為36個月，福州松下港至兩國雙園道路提升工程和南陽大道配套道路工程的建設(shè)期均為24個月，福州港福清灣深水航道二期工程掃海和清淤的實(shí)施周期為12個月，各子項目分別開工，分別建設(shè)。
2.6 質(zhì)量要求：（1）勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過勘察審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門或?qū)＜业膶彶?；?）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方的設(shè)計技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)計成果文件應(yīng)通過相關(guān)機(jī)構(gòu)的審批或?qū)彾?；?）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》《公路工程竣（交）工驗收辦法》《公路工程竣（交）工驗收辦法實(shí)施細(xì)則》《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》和《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（4）采購及安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；（5）招商運(yùn)營的要求：應(yīng)滿足招標(biāo)人要求。具體要求詳見《福州新區(qū)冷鏈產(chǎn)業(yè)園及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)、運(yùn)營一體化合作協(xié)議》、各子項目的《施工總承包合同》或《工程總承包合同》等。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.2本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：
（1）勘察資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程、工程測量）甲級資質(zhì)。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中負(fù)責(zé)勘察任務(wù)的單位須滿足本條款要求）
（2）設(shè)計資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或具備【①工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)和②工程設(shè)計市政工程行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計市政工程行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計市政工程（道路工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和③工程設(shè)計公路行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計公路行業(yè)（公路）專業(yè)甲級資質(zhì)】。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體單位中根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)子項目設(shè)計任務(wù)的單位須滿足相應(yīng)承擔(dān)任務(wù)的資質(zhì)要求）
注：投標(biāo)人為公路設(shè)計企業(yè)的，應(yīng)進(jìn)入“全國公路建設(shè)市場監(jiān)督管理系統(tǒng)”（https://hwdms.mot.gov.cn/）或“福建省公路水路建設(shè)市場信用信息管理系統(tǒng)（信用交通·福建）”（http://220.160.53.3:30050/gzwz/）中的公路工程設(shè)計資質(zhì)企業(yè)名錄。
（3）施工資質(zhì)：須同時具備行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和公路工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，并具有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體單位中根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議約定負(fù)責(zé)相應(yīng)子項目施工任務(wù)的單位須共同滿足本條款要求）
注：投標(biāo)人為公路施工企業(yè)的，應(yīng)進(jìn)入“全國公路建設(shè)市場監(jiān)督管理系統(tǒng)”（https://hwdms.mot.gov.cn/）或“福建省公路水路建設(shè)市場信用信息管理系統(tǒng)（信用交通·福建）”（http://220.160.53.3:30050/gzwz/）中的公路工程施工資質(zhì)企業(yè)名錄。
3.3本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人擬派出的項目管理機(jī)構(gòu)人員要求：
（1）投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目總負(fù)責(zé)人：1人，應(yīng)具備合格有效的公路工程專業(yè)一級注冊建造師（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證）或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且具備公路工程或市政工程相關(guān)專業(yè)高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且應(yīng)是投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）本企業(yè)在崗人員。項目總負(fù)責(zé)人不得兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人。
（2）投標(biāo)人擬派出擔(dān)任房屋建筑工程的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)房屋建筑工程設(shè)計任務(wù)的本單位在崗職工。
（3）投標(biāo)人擬派出擔(dān)任房屋建筑工程的施工項目負(fù)責(zé)人：1人，應(yīng)具備合格有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（不含臨時注冊建造師），并應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）的本單位在崗職工。
（4）投標(biāo)人擬派出擔(dān)任市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人：1人，應(yīng)具備合格有效的注冊土木工程師（道路工程）執(zhí)業(yè)資格或具備市政工程專業(yè)高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計任務(wù)的本單位在崗職工。
（5）投標(biāo)人擬派出擔(dān)任市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工項目負(fù)責(zé)人：1人，應(yīng)具備合格有效的市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執(zhí)業(yè)資格，并應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）的本單位在崗職工。
（6）投標(biāo)人擬派出擔(dān)任交通基礎(chǔ)設(shè)施工程的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人：1人，應(yīng)具備公路工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)交通基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計任務(wù)的本單位在崗職工。
（7）投標(biāo)人擬派出擔(dān)任交通基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工項目負(fù)責(zé)人：1人。要求具備合格有效的公路工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，持有省級及以上交通運(yùn)輸主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格“B”類證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）的本單位在崗職工。
注：中標(biāo)人應(yīng)確保每個獨(dú)立實(shí)施的子項目能夠按建設(shè)行業(yè)主管部門的規(guī)定配備相應(yīng)的項目設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人（上述房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、交通基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工項目負(fù)責(zé)人不得兼任）及施工現(xiàn)場管理人員，若因承包人原因?qū)е陋?dú)立實(shí)施的子項目備案人員無法滿足項目備案的，發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行處罰。
3.4本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。具體要求為：
（1）以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體家數(shù)不得超過4家，組成聯(lián)合體的單位應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為負(fù)責(zé)工程施工任務(wù)的單位，且聯(lián)合體牽頭人應(yīng)作為每個子項目的工程（或施工）總承包牽頭人。
（2）允許聯(lián)合體中的一家單位同時承擔(dān)房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、交通基礎(chǔ)設(shè)施工程的勘察任務(wù)或設(shè)計任務(wù)，不允許同時有2家及以上勘察單位或2家及以上設(shè)計單位同時承擔(dān)同一個子項目的勘察任務(wù)或設(shè)計任務(wù)。
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參與其他聯(lián)合體參加本招標(biāo)項目的投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
（4）本招標(biāo)文件注明需加蓋單位公章的內(nèi)容，若采用聯(lián)合體形式的，均是指由聯(lián)合體牽頭人蓋單位電子公章。
3.5本項目要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力，具體要求詳見招標(biāo)文件。
3.6在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024 年 03 月 08 日下午 17 時 00 分，至 2024 年 03 月 13 日下午 17 時 00 分（北京時間，下同）通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) （https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器 打開。
4.2投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。招標(biāo)文件不收費(fèi)。以聯(lián)合體參加投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人獲取招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
5.1本次招標(biāo)不組織踏勘現(xiàn)場。
5.2本次招標(biāo)不召開投標(biāo)預(yù)備會。
5.3遞交投標(biāo)文件的截止時間： 2024 年 03 月 29 日上午 09 時 30 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。
5.4 本項目采用電子招投標(biāo)，請各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間之前完成電子投標(biāo)文件的遞交。逾期上傳成功或未上傳到指定網(wǎng)址的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理，因投標(biāo)人的原因未能正常解密的投標(biāo)文件將無法進(jìn)入評審程序，按無效投標(biāo)處理。如遇交易中心停電或其他不可抗力因素導(dǎo)致不能按時開標(biāo)、評標(biāo)的，則開標(biāo)日期改期，具體開標(biāo)時間由招標(biāo)人與交易中心協(xié)商確定后另行通知。
6.投標(biāo)保證金：
6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間前；
6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣80萬元；
6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：詳見投標(biāo)人須知前附表。
7. 履約擔(dān)保的要求
7.1 履約擔(dān)保金額：為各子項目中標(biāo)暫定合同價的10％。
7.2 履約擔(dān)保形式：按建設(shè)運(yùn)營一體化合作協(xié)議以及各子項目工程（或施工）總承包合同的要求執(zhí)行。
7.3 履約擔(dān)保期限：按建設(shè)運(yùn)營一體化合作協(xié)議以及各子項目工程（或施工）總承包合同的要求執(zhí)行。
8.評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用綜合評分法的評標(biāo)辦法進(jìn)行評標(biāo)（資格后審）。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：福州左海建設(shè)投資有限責(zé)任公司
地 址：福建省福州市倉山區(qū)林浦路置業(yè)商務(wù)廣場2號樓
聯(lián) 系 人：杜女士、嚴(yán)先生
聯(lián)系電話：0591-28062591、13774563729
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國投資咨詢有限責(zé)任公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路1號華潤萬象城三期
聯(lián) 系 人：楊先生、高女士
聯(lián)系電話：18059089703
監(jiān)督部門：福州市長樂區(qū)交通運(yùn)輸局、福州市長樂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：福州市長樂區(qū)文武砂街道文松路666號2號樓、福州市長樂區(qū)文武砂街道文松路666號13號樓
聯(lián)系電話：0591-28801686、0591-28201206
交易中心：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
地 址：福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號（財富廣場1#1a#樓7-8層）
聯(lián)系電話：0591—28201201
公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
聯(lián)系電話：0591—87585006
