現(xiàn)在，當(dāng)人們自珠海國際健康港向南眺望，一片全新園區(qū)正在緊張地施工當(dāng)中——多座建筑拔地而起，施工器械隆隆轟鳴，建設(shè)現(xiàn)場熱火朝天，現(xiàn)代園區(qū)初具雛形，處處洋溢著珠?！爱a(chǎn)業(yè)第一”決策部署帶來的奮進(jìn)氣息。這，便是珠海國際健康港二期（南拓區(qū)）項(xiàng)目的現(xiàn)場寫照。
據(jù)項(xiàng)目建設(shè)投資方珠海金航集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目一標(biāo)段目前已基本完工，二標(biāo)段也已同步開工建設(shè)，計(jì)劃于2023年3月底前完工。項(xiàng)目建設(shè)在前期規(guī)劃和設(shè)計(jì)中，充分考慮了生物醫(yī)藥企業(yè)的需求，滿足工業(yè)5.0產(chǎn)業(yè)新空間的發(fā)展需求。
“該項(xiàng)目在建成投用后，將成為金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)載體的重要補(bǔ)充?！痹撠?fù)責(zé)人表示，目前該項(xiàng)目已經(jīng)同步招商，并吸引了多個(gè)生物醫(yī)藥企業(yè)意向進(jìn)駐，涉及醫(yī)療器械、生物原料等前沿領(lǐng)域。“新載體、新空間、新前景，金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)未來可期！”
新載體 成為金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)載體“新拼圖”
金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)端，最早可追溯至上個(gè)世紀(jì)90年代。彼時(shí)，三灶鎮(zhèn)成功引進(jìn)了港資企業(yè)聯(lián)邦制藥，拉開了生物醫(yī)藥發(fā)展的大幕。其后，潤都制藥、湯臣倍健、麗珠制藥等生物醫(yī)藥龍頭企業(yè)相繼落戶金灣，帶動金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)在短短的20多年間，實(shí)現(xiàn)了“從無到有”“從有到優(yōu)”的跨越式發(fā)展。
然而，金灣人從沒有滿足于現(xiàn)狀，開拓進(jìn)取才是發(fā)展主旋律。近年來，金灣區(qū)加快布局招引潛力項(xiàng)目，以此增強(qiáng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新能力與技術(shù)厚度?！爸惨P”，也自此成為了金灣區(qū)招商工作的一項(xiàng)重要任務(wù)。
2018年，珠海國際健康港一期順利“開港”，并吸引了首批企業(yè)入駐。這一高標(biāo)準(zhǔn)打造的現(xiàn)代化生物醫(yī)藥園區(qū)，很快成為了業(yè)內(nèi)的知名產(chǎn)業(yè)載體，相繼吸引了泰諾麥博、開拓藥業(yè)等知名藥企進(jìn)駐。目前，健康港一期7棟標(biāo)準(zhǔn)生物醫(yī)藥廠房（GMP廠房）租用率已達(dá)100%，無法滿足更多項(xiàng)目的空間需求。
新建載體，勢在必行。2022年，循著“產(chǎn)業(yè)第一”決策部署的腳步，金灣區(qū)推出了“7+3+1”產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，加速產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)度。健康港二期（南拓區(qū)）成為了關(guān)注的焦點(diǎn)——根據(jù)計(jì)劃，該項(xiàng)目將建有11棟單體建筑，其中包括7棟GMP廠房，及綜合樓、試劑庫、污水處理廠等4棟配套建筑。
現(xiàn)在，健康港二期（南拓區(qū)）的首期工程已接近完工，即將進(jìn)入最后的驗(yàn)收交付階段。同時(shí)，該項(xiàng)目的第二標(biāo)段也已于7月份動工，目前已進(jìn)入施工樁基礎(chǔ)工程階段，已打樁機(jī)近1100根，完成樁基施工95%工程量，項(xiàng)目整體計(jì)劃于2023年3月底完工，成為金灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)載體的一塊全新“拼圖”。
新空間 工業(yè)5.0產(chǎn)業(yè)新空間標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)賦能發(fā)展
新空間需要新設(shè)施。良好的硬件設(shè)施，是園區(qū)運(yùn)行基礎(chǔ)。在前期的設(shè)計(jì)與規(guī)劃中，珠海國際健康港運(yùn)營方金航集團(tuán)，為珠海國際健康港二期（南拓區(qū)）依照工業(yè)5.0產(chǎn)業(yè)新空間的建設(shè)要求，配備了完善的水、電、冷、熱、污生產(chǎn)配套設(shè)施，更好地滿足園區(qū)進(jìn)駐藥企的空間需求。
其中，該項(xiàng)目所建的7座GMP廠房，均按照層高7米進(jìn)行建設(shè)，可便利安裝各類生物醫(yī)藥制備所需的大型設(shè)備。此外，該項(xiàng)目建設(shè)有一個(gè)大型污水處理中心，高效處理GMP廠房排出的制藥廢水，具備2000噸/日的污水處理能力。值得一提的是，該項(xiàng)目內(nèi)還規(guī)劃建有集中供冷、供熱的能源站，還有危險(xiǎn)品庫、固廢處理中心等配套設(shè)施，以及高標(biāo)準(zhǔn)的人才公寓、食堂、咖啡廳、健身房、閱覽室等生活配套設(shè)施，致力打造“生活型工業(yè)園區(qū)”。
發(fā)揮硬件設(shè)施的最大價(jià)值，離不開軟件服務(wù)的配套應(yīng)用。在園區(qū)運(yùn)營及配套服務(wù)方面，金航集團(tuán)將運(yùn)營珠海國際健康港的豐富經(jīng)驗(yàn)與工作模式，“克隆”至健康港二期（南拓區(qū)）項(xiàng)目中，實(shí)現(xiàn)園區(qū)之間的“同步”管理、“同頻”發(fā)展。
據(jù)金航集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前金航已打造有“5+5服務(wù)體系”——5大產(chǎn)業(yè)空間服務(wù)，包含物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)、能源環(huán)保服務(wù)、智慧信息服務(wù)、園區(qū)配套服務(wù)、裝修代建服務(wù)；5大科技服務(wù)，包含公共技術(shù)服務(wù)、孵化提升服務(wù)、金融投資服務(wù)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)、品牌推廣服務(wù)，使園區(qū)入駐企業(yè)不僅可實(shí)現(xiàn)“拎包入駐”，還能享有從企業(yè)經(jīng)營到市場外拓的“一條龍”服務(wù)，極大地降低了入駐企業(yè)公司的運(yùn)營成本，有助于將資金“用在刀刃上”。
新前景 金灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)新版圖初具規(guī)模
“載體的核心不是硬件設(shè)施，而是入駐的企業(yè)?！痹诮鸷郊瘓F(tuán)看來，入駐企業(yè)招商與園區(qū)載體建設(shè)，是兩個(gè)平行卻同樣重要的工作環(huán)節(jié)。據(jù)了解，現(xiàn)在健康港二期（南拓區(qū)）項(xiàng)目已經(jīng)意向簽約了多個(gè)項(xiàng)目，包括迪普醫(yī)療、冀百福生物、艾康特醫(yī)療等。
其中，迪普醫(yī)療主要從事分子級影像設(shè)備、腫瘤術(shù)中導(dǎo)航設(shè)備等，獲評珠海市獨(dú)角獸種子企業(yè)，獲批國家工信部“揭榜掛帥”企業(yè)。該企業(yè)計(jì)劃入駐8000平方米廠房，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值3億元。
冀百福生物專業(yè)從事生物原料產(chǎn)品生產(chǎn)，生產(chǎn)Protein A、基因工程酶、細(xì)胞因子、蛋白多肽等產(chǎn)品，計(jì)劃使用1萬平方米入駐面積，用于生物醫(yī)藥原料、細(xì)胞治療和培養(yǎng)及醫(yī)療美容等生產(chǎn)項(xiàng)目。
這些項(xiàng)目的選擇，將緊密貼合園區(qū)的定位。據(jù)介紹，近年來，金灣區(qū)相繼投資建設(shè)了珠海國際健康港一期、健康港二期（南拓區(qū)），并與橫琴金投合作建設(shè)金琴健康港。三個(gè)園區(qū)的功能與產(chǎn)業(yè)定位各有不同，將實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，打開金灣生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的廣闊前景。
在空間功能上，珠海國際健康港一期主要側(cè)重于檢驗(yàn)及研發(fā)中心、公共服務(wù)平臺、孵化器的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，僅提供約7萬平方米的GMP廠房容積；二期（南拓區(qū)）項(xiàng)目則著重增加GMP廠房的供給，總廠房面積約8萬平方米。
在此基礎(chǔ)上，為了加快當(dāng)?shù)厣镝t(yī)藥產(chǎn)業(yè)的集約化步伐，由橫琴金投與金航集團(tuán)共同投資了金琴健康港，由橫琴金投主導(dǎo)，擴(kuò)建由生物制藥GMP標(biāo)準(zhǔn)化廠房組成的生產(chǎn)性園區(qū)，設(shè)置一些必要的生活服務(wù)中心，與健康港一期、二期項(xiàng)目形成良好的聯(lián)動作用。
“三個(gè)園區(qū)的相互協(xié)同配合，可更好地滿足招商企業(yè)在發(fā)展過程中，所產(chǎn)生的生產(chǎn)外溢需求?！苯馂硡^(qū)招商局相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者說道，在健康港一期、二期工程的配合下，金琴健康港建成后將成為金灣區(qū)生物醫(yī)藥和高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)功能的戰(zhàn)略延伸，為后續(xù)引進(jìn)、培育新興優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供空間載體支撐，助力珠海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈、延鏈。
