近日，長寧區(qū)2023年重大工程“晶耀虹橋”正式啟幕，發(fā)布項目整體品牌形象與核心定位。作為鐵獅門公司與新長寧集團、三菱地所合作開發(fā)的大型城市綜合體，晶耀虹橋于今年1月底開工，將在天山路古北路打造總建筑面積約25萬平方米的大型TOD商務(wù)社區(qū)，預(yù)計2025年完成建設(shè)，進一步助推虹橋開發(fā)區(qū)城市更新進程。
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晶耀虹橋位處軌交2號線和15號線婁山關(guān)路站地鐵上蓋，周圍被成熟居民社區(qū)與商務(wù)樓環(huán)繞，因此項目設(shè)計方案中“橋”的概念貫穿內(nèi)外，也與項目品牌“Crystal Bridge”（直譯為“水晶橋”）相契合。
未來晶耀虹橋五棟辦公樓將通過位于3層的連廊相互連接，營造出獨特的“云上花園”場景。項目還將建造開放式的下沉式花園廣場，提供貫穿地上、地面與地下的立體活動空間，豐富商業(yè)與辦公體驗。五棟辦公樓間還將構(gòu)筑中央庭院，合圍出一座露天劇場，并點綴多個口袋公園弱化建筑與道路間的邊界，形成一體化街區(qū)。
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作為老虹橋地區(qū)近年來最大的城市更新項目，晶耀虹橋從申請施工到正式開工，用時不到半年。長寧區(qū)建管委副主任王棟介紹，通過事前、事中和事后三方面協(xié)力，晶耀虹橋項目克服了疫情影響等因素如期平穩(wěn)開工。
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鐵獅門公司在上海已先后開發(fā)和運營尚浦領(lǐng)世、晶耀前灘等地標級城市綜合體，總面積達140萬平方米?！熬б鐦蚴俏覀兪状卧谏虾Ｖ行膮^(qū)域進行綜合體開發(fā)，將打造成為上海中心城區(qū)鏈接‘大虹橋’的門戶和世界級的城市綜合體?！辫F獅門中國區(qū)首席執(zhí)行官陳志超說。
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為此，除了綠色節(jié)能、“高大上”的建筑設(shè)計，晶耀虹橋的綠地規(guī)劃與配套設(shè)施也將加強與周邊社區(qū)和商務(wù)樓的連接。陳志超介紹，項目沒有“貼”著市政紅線建設(shè)，而是通過退界，沿天山路、古北路建設(shè)大面積綠地，同時將西側(cè)圍墻打開，與周邊商務(wù)樓共享綠地景觀。項目還將在地鐵銜接通道建造無障礙設(shè)施，方便各類人群往來。
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“鐵獅門將充分發(fā)揮招商優(yōu)勢，結(jié)合上海和長寧區(qū)重點產(chǎn)業(yè)，吸引海內(nèi)外知名TMT企業(yè)入駐，推動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。”目前，貨拉拉華東總部已確定入駐。
