近期，蘇相合作區(qū)轄區(qū)內(nèi)工業(yè)上樓、集約用地的代表項(xiàng)目——ESR蘇相現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園順利竣工交付。目前，包括阿詩特在內(nèi)的相關(guān)行業(yè)龍頭企業(yè)已入駐產(chǎn)業(yè)園，還有多個(gè)高端制造項(xiàng)目正在進(jìn)一步洽談中。
ESR蘇相現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園由ESR易商紅木集團(tuán)投資建設(shè)，總投資額1.3億美元，是合作區(qū)盤活低效用地，加快產(chǎn)能更新的典范項(xiàng)目。目前，項(xiàng)目地塊上的建筑面積達(dá)196412.33平米，建筑容積率超4.0，大大增加了土地利用率。建設(shè)完成后的產(chǎn)業(yè)園由3棟4層坡道的高標(biāo)廠房連廊相接組成，從廠房設(shè)計(jì)到園區(qū)配套上有著成熟的規(guī)劃。
打造高標(biāo)準(zhǔn)靈活廠房。據(jù)介紹，園區(qū)所有廠房每層都有10米的挑高空間，凈高8.1米，設(shè)置了15-25噸的行車牛角，能夠滿足高端裝備制造產(chǎn)業(yè)的空間需求。同時(shí)，還適合改造成各級(jí)潔凈車間，以面向集成電路、生命科學(xué)等產(chǎn)業(yè)開展招商。
廠房在地面承重上，一層達(dá)到3噸/平米、二層以上達(dá)到2.5噸/平米。一層客戶還具備了地面承重局部改造的條件，以便滿足某些特殊工藝或設(shè)備對(duì)于地面承重的要求。車間內(nèi)部配置了早期抑制快速響應(yīng)噴淋系統(tǒng)、空氣采樣系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)、金剛砂地面、LED照明、快速提升門等設(shè)施設(shè)備，能夠滿足生產(chǎn)制造及供應(yīng)鏈的各類需求。此外，產(chǎn)業(yè)園還配套了一棟綜合樓，包含園區(qū)餐廳、咖啡吧、公共大型會(huì)議室、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館等設(shè)施功能。
綠色節(jié)能，為入駐企業(yè)ESG提供助力。節(jié)能低碳產(chǎn)品的大量運(yùn)用也是產(chǎn)業(yè)園的一大亮點(diǎn)。其中，車間內(nèi)部的照明全部采用了LED節(jié)能光源，并做到了分區(qū)、分列或間隔開啟，避免了不必要的能源浪費(fèi)，整個(gè)園區(qū)嚴(yán)格按照LEED金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，此后將申請(qǐng)LEED證書。產(chǎn)業(yè)園屋頂將設(shè)置太陽能光伏系統(tǒng)，在外墻加入了隔熱保溫材料，還配置了雨水回收、新能源汽車充電樁等設(shè)施。相信這些設(shè)施及材料的采用以及將來LEED的獲評(píng)，將為入駐企業(yè)在自身ESG的要求上加分添彩。
