在綠草如茵、湖光熠熠的廣州花都湖畔，一棟棟整體造型簡(jiǎn)潔大氣、細(xì)部造型別致精美的現(xiàn)代化辦公樓拔地而起，與周邊生態(tài)環(huán)境融為一體，這里就是“中國(guó)美都”總部集聚區(qū)所在地。
該項(xiàng)目面積超11.3萬平方米，是廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，建成投產(chǎn)后將實(shí)現(xiàn)100億元以上的年產(chǎn)值。項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)區(qū)域，其中B區(qū)獨(dú)棟總部區(qū)全面竣工，進(jìn)入企業(yè)招商入駐階段；A區(qū)高層進(jìn)入外墻裝飾階段，預(yù)計(jì)10月份竣工投產(chǎn)。
多重優(yōu)勢(shì)層層疊加，打造廣州化妝品產(chǎn)業(yè)“新窗口”
為什么未來這里能夠成為廣州乃至粵港澳大灣區(qū)化妝品產(chǎn)業(yè)的展示“新窗口”？“國(guó)際上的時(shí)尚之都往往可‘上天入地’，通過空港輻射全球，例如巴黎、東京、米蘭，這些條件在‘中國(guó)美都’——花都都可以看得見！”廣州市人大代表、花都區(qū)工商聯(lián)副主席、花都區(qū)化妝品行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)林純表示。
目前，花都化妝品產(chǎn)業(yè)園區(qū)存續(xù)企業(yè)數(shù)量、獲得專利數(shù)量、商標(biāo)數(shù)量均位列全國(guó)前三。截至今年7月，花都區(qū)有持證化妝品生產(chǎn)企業(yè)280余家，數(shù)量位列全市各區(qū)第二。自從被授予“中國(guó)化妝品之都”“中國(guó)美都”稱號(hào)以來，花都化妝品行業(yè)蓬勃發(fā)展，已初步形成以化妝品制造為核心，涵蓋化學(xué)化工、包裝設(shè)計(jì)、運(yùn)輸物流、廣告營(yíng)銷和電子商務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈。全產(chǎn)業(yè)鏈必然會(huì)形成倍增效應(yīng)，助力花都北筑核極，“鏈”上全球。
花都“左手”是我國(guó)最繁忙機(jī)場(chǎng)——廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)，“右手”是廣東重要的高鐵站之一——廣州北站，作為粵港澳大灣區(qū)唯一的大型空鐵雙樞紐所在地，花都區(qū)不僅是廣州北部增長(zhǎng)極，更是大灣區(qū)的“世界之窗”。空鐵雙樞紐的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加上“中國(guó)美都”總部集聚區(qū)建設(shè)已列入廣州市和花都區(qū)政府文件，這讓直播電商交通物流優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)更加明顯，花都化妝品產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間極為廣闊。
自2020年3月開工以來，項(xiàng)目克服種種困難，全力推進(jìn)建設(shè)。令林純記憶最深刻的是在進(jìn)行地下室基礎(chǔ)建設(shè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)有大面積溶洞存在。針對(duì)這一問題，他們邀請(qǐng)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，結(jié)構(gòu)工程、地質(zhì)勘察等方面的專家進(jìn)行了全面分析，提出了針對(duì)性施工方案，最終確保項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全。
上樓辦公下樓放松，打造高品質(zhì)時(shí)尚辦公“特區(qū)”
“‘中國(guó)美都’總部集聚區(qū)不僅是一個(gè)花園式的辦公園區(qū)，更是一個(gè)高品質(zhì)的生活中心、年輕人休閑放松的目的地，在這里，上樓辦公下樓放松。每個(gè)人都可以放松身心，盡情享受這份鬧中取靜的悠閑時(shí)光?！绷旨儽硎尽?/p>
作為園區(qū)的核心商業(yè)配套，項(xiàng)目將重點(diǎn)引進(jìn)有格調(diào)的設(shè)計(jì)師品牌、買手店和潮流概念店等時(shí)尚業(yè)態(tài)，有層次引進(jìn)特色餐飲、咖啡社區(qū)、花藝書吧、酒店公寓、潮玩萌寵、瑜伽健身等社區(qū)業(yè)態(tài)，形成有獨(dú)特調(diào)性又不失煙火氣的時(shí)尚消費(fèi)街區(qū)與藝術(shù)休閑空間，滿足園區(qū)白領(lǐng)們社交、商務(wù)、休閑、娛樂、購(gòu)物等“一站式”生活需求，也為周邊社區(qū)人群提供了健康多元的休閑生活方式。
作為時(shí)尚辦公特區(qū)，該項(xiàng)目的部分高樓以“景觀綠軸+圍合院落+建筑組團(tuán)”沿南北縱軸錯(cuò)落布局，空間和業(yè)態(tài)上形成高低層次——混合的功能布置，多層次多平臺(tái)的生態(tài)街區(qū)，不同尺度的街道和休憩空間，形成開放自由有格調(diào)的時(shí)尚辦公園區(qū)，讓整個(gè)片區(qū)猶如一個(gè)充滿活力的城市客廳。園區(qū)景觀以“自然之美”為主題，通過“景觀軸線+鄰里花園+主軸花園+組團(tuán)花園”將園區(qū)劃分為中心景觀、游園景觀、辦公區(qū)景觀三大板塊，提取展現(xiàn)自然之美的溪谷、森林作為景觀元素，從地面到空中，形成總面積約20000平方米、綠意盎然又舒適放松的藝術(shù)人文休閑空間。
“項(xiàng)目建成后，將整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游，形成集創(chuàng)新研發(fā)、智能制造、包裝設(shè)計(jì)、國(guó)際原料、檢驗(yàn)檢測(cè)、商貿(mào)會(huì)展、直播電商、創(chuàng)投融資、文旅休閑、人才培訓(xùn)、商務(wù)咨詢等全產(chǎn)業(yè)鏈條于一體的化妝品產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)生態(tài)示范區(qū)和中國(guó)化妝品高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)，讓企業(yè)足不出園，產(chǎn)銷對(duì)接，形成良性循環(huán)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈閉環(huán)。”林純說。
“中國(guó)美都”總部集聚區(qū)項(xiàng)目
項(xiàng)目位置：
廣州市花都區(qū)鳳凰南路73號(hào)
項(xiàng)目定位：
化妝品總部辦公及研發(fā)中心＆產(chǎn)城融合高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)
項(xiàng)目規(guī)模：
約11.3萬平方米，地上建筑面積8.8萬平方米和地下車庫(kù)2.5萬平方米。
項(xiàng)目進(jìn)度：
B區(qū)獨(dú)棟總部區(qū)全面竣工，進(jìn)入企業(yè)招商入駐階段；A區(qū)高層進(jìn)入外墻裝飾階段，預(yù)計(jì)10月份竣工。
項(xiàng)目理念：
園區(qū)內(nèi)部——高能級(jí)產(chǎn)業(yè)中心，上下樓就是上下游；
園區(qū)外觀——時(shí)尚辦公特區(qū)，一企一棟一花園。
