上海金橋集團“七朵金花”之一上海金谷的特色產(chǎn)業(yè)園智造空間項目——“金橋擎天”，將加快建設(shè)浦東首個“工業(yè)上樓”項目。項目一期配套樓已于9月份開工，整體預(yù)計2027年二季度建成交付。
位于上海金谷智能終端特色產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，作為園區(qū)內(nèi)的智造空間項目，“金橋擎天”項目占地約146畝，總建筑面積約48.8萬平方米，其中地上建筑面積29.4萬平方米，地下建筑面積19.4萬平方米。項目擬建設(shè)5棟最高80米高端智能制造高層樓宇、1棟研發(fā)樓、3棟生活配套樓。
該項目以高端裝備為產(chǎn)業(yè)方向，集重生產(chǎn)、中試、輕工業(yè)及配套于一體，以首層重生產(chǎn)、中區(qū)中試生產(chǎn)、高區(qū)輕生產(chǎn)與研發(fā)為基本格局，科學(xué)規(guī)劃層高范圍、樓板承重、電力供應(yīng)和垂直交通配套。目前，項目正面向智能網(wǎng)聯(lián)車、智能穿戴、智能機器人、智能家居、生物醫(yī)藥、高端醫(yī)療器械、新材料等行業(yè)企業(yè)進行招商。
金橋集團產(chǎn)業(yè)促進服務(wù)部副總經(jīng)理張浩介紹：“在項目前期設(shè)計階段，我們充分考慮了多重生產(chǎn)需求，結(jié)合可‘工業(yè)上樓’的科技研發(fā)、技術(shù)設(shè)計、封裝檢測等環(huán)節(jié)，集重生產(chǎn)、中試、輕工業(yè)及配套于一體，打造綜合高效利用的產(chǎn)業(yè)空間。同時計劃引進共性平臺入駐，為‘企業(yè)上下樓’‘產(chǎn)業(yè)上下游’提供共性技術(shù)服務(wù)支撐?！?/p>
為解決不同類型企業(yè)“工業(yè)上樓”的后顧之憂，該項目在層高、樓板承重、吊裝空間、收發(fā)卸貨空間方面都做了特別設(shè)計，真正實現(xiàn)一企一特色，一層一需求。例如，在層高方面，樓宇首層層高為8米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為6米和5米，以滿足智能終端類企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)和企業(yè)設(shè)備放置及管綜排布需求。同時，建筑各層可在立面邊界設(shè)置設(shè)備吊裝空間，用于本層設(shè)備的運輸安裝。
上海不久前推出《關(guān)于推動“工業(yè)上樓”打造“智造空間”的若干措施》，推動輕生產(chǎn)、低噪音、環(huán)保型企業(yè)“工業(yè)上樓”，鼓勵各類主體參與“智造空間”建設(shè)，力爭三年內(nèi)推出3000萬平方米。
而“智造”一直是金橋的最靚名片。近年來，依托傳統(tǒng)制造業(yè)的基礎(chǔ)，金橋不斷開拓產(chǎn)業(yè)新賽道，瞄準(zhǔn)“未來車”“智能造”“元宇宙”“大健康”核心產(chǎn)業(yè)，已形成了一批時代前沿的產(chǎn)業(yè)集群。
作為首批參加浦東開發(fā)建設(shè)的國有開發(fā)公司，“十四五”期間，金橋集團將投資1600億元，提供約800萬平方米的各類載體空間，涵蓋總部辦公、摩天工廠、高規(guī)格廠房、研發(fā)中試載體、住宅公寓及商業(yè)配套等，最終形成千億元資產(chǎn)。其中，上海金谷智能終端特色產(chǎn)業(yè)園園區(qū)總規(guī)劃面積3.9平方公里，含1.52平方公里綜合保稅區(qū)。未來，園區(qū)將通過探索工業(yè)載體新模式，打造“更智能、更高效、更多元、更綠色”的摩天工廠，推動金橋“地上一座城、地下一座城、云端一座城”藍(lán)圖加速照進現(xiàn)實。
