近日，由格力集團(tuán)投資打造的三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)三期項(xiàng)目格創(chuàng)·智造正式動(dòng)工。該項(xiàng)目是珠海全市首個(gè)實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”“只租不售”的5.0產(chǎn)業(yè)空間項(xiàng)目，項(xiàng)目將整體打造為標(biāo)準(zhǔn)廠房及定制廠房，預(yù)計(jì)新增超16萬(wàn)平方米的5.0產(chǎn)業(yè)空間及基礎(chǔ)配套，打造新型產(chǎn)城融合標(biāo)桿。
此次動(dòng)工的格創(chuàng)·智造項(xiàng)目位于G105國(guó)道東側(cè)、梅界路西側(cè)、創(chuàng)源路南側(cè)，總投資額約15億元，總用地面積約4.03萬(wàn)平方米，包含三個(gè)地塊。項(xiàng)目以“工業(yè)上樓”為主導(dǎo)，可新增超16萬(wàn)平方米的5.0產(chǎn)業(yè)空間及基礎(chǔ)配套。作為三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)的重要組成部分，格創(chuàng)·智造項(xiàng)目進(jìn)一步升級(jí)了廠房規(guī)格，局部柱網(wǎng)設(shè)置為9×12米，首層部分荷載達(dá)2T、層高8米，2-3層層高6-7米，4層以上層高超過(guò)4.5米，可以滿足大部分企業(yè)的生產(chǎn)空間需求。
項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了“拿地即開(kāi)工”。自項(xiàng)目啟動(dòng)立項(xiàng)工作以來(lái)，三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)發(fā)展中心協(xié)同建設(shè)單位格力香溪公司積極推進(jìn)前期工作，于6月16日簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地工程規(guī)劃許可證》，6月17日正式動(dòng)工，刷新了珠海建設(shè)5.0產(chǎn)業(yè)空間的新紀(jì)錄。根據(jù)規(guī)劃，格創(chuàng)·智造首棟廠房2022年底可達(dá)到進(jìn)場(chǎng)裝修條件，整體將于2023年6月竣工驗(yàn)收。
珠海格力建設(shè)投資有限責(zé)任公司副總經(jīng)理尚麗君介紹說(shuō)：“格創(chuàng)·智造完全按照5.0產(chǎn)業(yè)空間有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，建成后將與格創(chuàng)·集城形成產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)，乘勢(shì)推動(dòng)大批高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集聚落地，助力香洲區(qū)打造高端制造業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、高端服務(wù)業(yè)‘三個(gè)高地’，服務(wù)珠海加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展?！?/p>
三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)位于香洲區(qū)西北門戶，是香洲區(qū)科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提質(zhì)增效的重要載體。自2017年起，格力集團(tuán)與香洲區(qū)共同打造總投資超86億元、總計(jì)容建面超84萬(wàn)平方米的三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)產(chǎn)業(yè)以及產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目，其中產(chǎn)業(yè)用房面積超61萬(wàn)平方米，辦公、酒店、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)配套約22萬(wàn)平方米，正式吹響“產(chǎn)業(yè)空間拓展行動(dòng)”的沖鋒號(hào)。
當(dāng)前，三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作正如火如荼地建設(shè)中。一期項(xiàng)目格創(chuàng)·集城S1地塊主體結(jié)構(gòu)已順利封頂，產(chǎn)招中心已正式啟用，在談擬入駐企業(yè)超90家，已明確高達(dá)30萬(wàn)平方米的生產(chǎn)及辦公研發(fā)用房面積需求。二期項(xiàng)目漫舒·溪里、三溪鄰里中心和三溪公園于2022年4月動(dòng)工，目前正在穩(wěn)步推進(jìn)施工建設(shè)，為片區(qū)招商引資和招才引智創(chuàng)造更優(yōu)越的配套條件。公共服務(wù)配套方面，三溪幼兒園、三溪小學(xué)將于2022年9月正式開(kāi)學(xué)。
“目前三期項(xiàng)目格創(chuàng)·智造和即將啟動(dòng)的四期項(xiàng)目格信·創(chuàng)谷均按照5.0的產(chǎn)業(yè)空間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，建成后將為三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)新增大約50萬(wàn)平方米的5.0產(chǎn)業(yè)空間，打造珠海首個(gè)具有完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和服務(wù)配套的智慧型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)城融合的標(biāo)桿社區(qū)。”格力集團(tuán)黨委委員、副總裁李朝明表示，作為開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，格力集團(tuán)將與香洲區(qū)共同推動(dòng)三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)跑出高質(zhì)量開(kāi)發(fā)建設(shè)的加速度，確保格創(chuàng)·智造項(xiàng)目早日建成投產(chǎn)，助力珠海全速推進(jìn)5.0產(chǎn)業(yè)空間建設(shè)，打造枝繁葉茂的產(chǎn)業(yè)森林。
