近日，由格力集團投資打造的三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動區(qū)三期項目格創(chuàng)·智造正式動工。該項目是珠海全市首個實現(xiàn)“拿地即開工”“只租不售”的5.0產(chǎn)業(yè)空間項目，項目將整體打造為標準廠房及定制廠房，預(yù)計新增超16萬平方米的5.0產(chǎn)業(yè)空間及基礎(chǔ)配套，打造新型產(chǎn)城融合標桿。
此次動工的格創(chuàng)·智造項目位于G105國道東側(cè)、梅界路西側(cè)、創(chuàng)源路南側(cè)，總投資額約15億元，總用地面積約4.03萬平方米，包含三個地塊。項目以“工業(yè)上樓”為主導(dǎo)，可新增超16萬平方米的5.0產(chǎn)業(yè)空間及基礎(chǔ)配套。作為三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動區(qū)的重要組成部分，格創(chuàng)·智造項目進一步升級了廠房規(guī)格，局部柱網(wǎng)設(shè)置為9×12米，首層部分荷載達2T、層高8米，2-3層層高6-7米，4層以上層高超過4.5米，可以滿足大部分企業(yè)的生產(chǎn)空間需求。
項目實現(xiàn)了“拿地即開工”。自項目啟動立項工作以來，三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)發(fā)展中心協(xié)同建設(shè)單位格力香溪公司積極推進前期工作，于6月16日簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地工程規(guī)劃許可證》，6月17日正式動工，刷新了珠海建設(shè)5.0產(chǎn)業(yè)空間的新紀錄。根據(jù)規(guī)劃，格創(chuàng)·智造首棟廠房2022年底可達到進場裝修條件，整體將于2023年6月竣工驗收。
珠海格力建設(shè)投資有限責(zé)任公司副總經(jīng)理尚麗君介紹說：“格創(chuàng)·智造完全按照5.0產(chǎn)業(yè)空間有關(guān)標準進行規(guī)劃設(shè)計，建成后將與格創(chuàng)·集城形成產(chǎn)業(yè)互補，乘勢推動大批高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)項目集聚落地，助力香洲區(qū)打造高端制造業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、高端服務(wù)業(yè)‘三個高地’，服務(wù)珠海加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、服務(wù)實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展?！?/p>
三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)位于香洲區(qū)西北門戶，是香洲區(qū)科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級、提質(zhì)增效的重要載體。自2017年起，格力集團與香洲區(qū)共同打造總投資超86億元、總計容建面超84萬平方米的三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動區(qū)產(chǎn)業(yè)以及產(chǎn)業(yè)配套項目，其中產(chǎn)業(yè)用房面積超61萬平方米，辦公、酒店、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)配套約22萬平方米，正式吹響“產(chǎn)業(yè)空間拓展行動”的沖鋒號。
當前，三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動區(qū)開發(fā)建設(shè)工作正如火如荼地建設(shè)中。一期項目格創(chuàng)·集城S1地塊主體結(jié)構(gòu)已順利封頂，產(chǎn)招中心已正式啟用，在談擬入駐企業(yè)超90家，已明確高達30萬平方米的生產(chǎn)及辦公研發(fā)用房面積需求。二期項目漫舒·溪里、三溪鄰里中心和三溪公園于2022年4月動工，目前正在穩(wěn)步推進施工建設(shè)，為片區(qū)招商引資和招才引智創(chuàng)造更優(yōu)越的配套條件。公共服務(wù)配套方面，三溪幼兒園、三溪小學(xué)將于2022年9月正式開學(xué)。
“目前三期項目格創(chuàng)·智造和即將啟動的四期項目格信·創(chuàng)谷均按照5.0的產(chǎn)業(yè)空間標準進行規(guī)劃建設(shè)，建成后將為三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動區(qū)新增大約50萬平方米的5.0產(chǎn)業(yè)空間，打造珠海首個具有完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和服務(wù)配套的智慧型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)城融合的標桿社區(qū)?！备窳瘓F黨委委員、副總裁李朝明表示，作為開發(fā)建設(shè)單位，格力集團將與香洲區(qū)共同推動三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟動區(qū)跑出高質(zhì)量開發(fā)建設(shè)的加速度，確保格創(chuàng)·智造項目早日建成投產(chǎn)，助力珠海全速推進5.0產(chǎn)業(yè)空間建設(shè)，打造枝繁葉茂的產(chǎn)業(yè)森林。
