2024年1月5日，武漢市人民政府辦公廳印發(fā)《武漢市低效用地再開發(fā)試點(diǎn)工作實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》）。
自然資源部在武漢等43個(gè)城市開展低效用地再開發(fā)試點(diǎn)，實(shí)施全面節(jié)約戰(zhàn)略，在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，盤活利用存量土地提高土地利用效率。
為推進(jìn)這項(xiàng)試點(diǎn)工作，武漢市特制訂《方案》，提出以國土空間規(guī)劃為統(tǒng)領(lǐng)，以城市更新和城中村、低效工業(yè)用地改造為重點(diǎn)，以政策創(chuàng)新為支撐，按照“規(guī)劃引導(dǎo)、成片推進(jìn)”的思路，兼顧經(jīng)濟(jì)、生活、生態(tài)、安全等多元需要，深入推進(jìn)各類低效用地再開發(fā)，推動(dòng)全市土地節(jié)約集約利用，加快轉(zhuǎn)變超大城市發(fā)展方式，助力武漢經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。
根據(jù)《方案》，武漢將按照“局部試點(diǎn)、全面探索、封閉運(yùn)行、結(jié)果可控”原則，對(duì)布局散亂、利用粗放、用途功能不合理、設(shè)施落后、環(huán)境差亂等低效用地，分類型開展再開發(fā)試點(diǎn)工作。中心城區(qū)重點(diǎn)圍繞城市更新重點(diǎn)片區(qū)改造提升，工業(yè)園區(qū)再利用再提升，剩余舊村的城中村改造和已改造城中村存在的歷史遺留問題，以及其他成片低效用地實(shí)施再開發(fā)。新城區(qū)和功能區(qū)重點(diǎn)圍繞工業(yè)園區(qū)低效用地盤活利用，加快實(shí)施批而未供用地處置，符合條件的舊村實(shí)施城中村改造，以及其他成片低效用地實(shí)施再開發(fā)。
同時(shí)，武漢將通過增加保障性住房用地供應(yīng)、推進(jìn)保留建筑盤活利用、促進(jìn)工業(yè)用地轉(zhuǎn)型升級(jí)、穩(wěn)步推進(jìn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)等舉措，推動(dòng)土地利用效益與效率進(jìn)一步提高。
《方案》要求，到2027年，全面推進(jìn)21項(xiàng)改革試點(diǎn)任務(wù)，探索形成低效用地再開發(fā)武漢模式，建成一批精品示范項(xiàng)目，總結(jié)形成一系列專項(xiàng)支撐制度性文件，城市功能和品質(zhì)進(jìn)一步提升，市民獲得感、幸福感、安全感進(jìn)一步增強(qiáng)。
