蘇河灣功能區(qū)，位于靜安蘇州河沿線區(qū)域，占地4.2平方公里，擁有一河兩岸6.3公里岸線，是靜安區(qū)近年大力發(fā)展的產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。4月12日，靜安區(qū)發(fā)布信息：蘇河灣功能區(qū)目前已集聚了阿斯利康全球研發(fā)中國中心、淡水河谷、花王、恩智浦等23家跨國公司地區(qū)總部。“十四五”以來，功能區(qū)累計實現(xiàn)稅收350億元，連續(xù)三年實現(xiàn)兩位數(shù)增長；今年一季度實現(xiàn)稅收34.98億元，同比增長12.8%，增速超過了南京西路功能區(qū)。蘇河灣，正成為上海一個新的“聚寶盆”。
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產(chǎn)業(yè)集聚豐富，頭部企業(yè)扎堆
很長一段時間，蘇河灣被看作南京西路產(chǎn)業(yè)延伸的區(qū)域；隨著近年蘇河灣的開發(fā)建設(shè)，人文環(huán)境越來越好、樓宇品質(zhì)越來越高，蘇河灣吸引到很多高能級的總部企業(yè)入駐。
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從南京西路向北延伸，過了蘇州河便是蘇河灣功能區(qū)的大部分區(qū)域了。很長一段時間，蘇河灣被看作南京西路產(chǎn)業(yè)延伸的區(qū)域；隨著近年蘇河灣的開發(fā)建設(shè)，人文環(huán)境越來越好、樓宇品質(zhì)越來越高，蘇河灣吸引到很多高能級的總部企業(yè)入駐。
在商貿(mào)服務(wù)業(yè)方面，吸引了全球最大鐵礦石供應(yīng)商淡水河谷、全球領(lǐng)先軸承專家NSK中國經(jīng)銷商、英國氣體處理設(shè)備供應(yīng)商豪頓集團等全球頂尖企業(yè)中國大型分銷商總部，以高品質(zhì)專業(yè)體育用品尤尼克斯、知名食品品牌三得利、知名生活日用品牌花王等時尚消費和食品日用類品牌商中國貿(mào)易總部。
在金融服務(wù)業(yè)方面，匯聚了投資管理、保險資管、公募基金、私募基金等多種財富管理業(yè)態(tài)，尤其在私募基金領(lǐng)域，蘇河灣匯聚了全球頂級資管機構(gòu)三井住友德思私募和柏基投資、全美第一大銀行亞太區(qū)機構(gòu)富國銀行。
蘇河灣也是專業(yè)服務(wù)業(yè)扎堆的地方。人力資源服務(wù)業(yè)、商務(wù)咨詢、廣告服務(wù)和法律服務(wù)行業(yè)等高度集中，可謂全國領(lǐng)先。這里擁有全國首個國家級人力資源產(chǎn)業(yè)園、全國首批國家級人力資源服務(wù)特色出口基地，集聚了400多家人力資源服務(wù)機構(gòu)；聚集了服務(wù)高端商貿(mào)的廣告企業(yè)WPP，知名律師事務(wù)所國泰君安、羅蘭貝格、科創(chuàng)投、國浩律所等，以及專注于城市化、綠色低碳化、數(shù)字化發(fā)展的技術(shù)性專業(yè)服務(wù)商TUV南德等。
去年，蘇河灣掛牌首批“上海市科技服務(wù)業(yè)發(fā)展示范區(qū)”，加速吸引了一批科技企業(yè)。阿斯利康全球研發(fā)中心中國總部、恩智浦半導(dǎo)體、海格電氣、藍沙信息等科技龍頭企業(yè)紛紛落地。
“蘇河灣地區(qū)集聚的產(chǎn)業(yè)類別非常豐富，并非只集聚一兩個產(chǎn)業(yè)類別，但集聚的產(chǎn)業(yè)，一定有頭部企業(yè)、領(lǐng)軍企業(yè)在蘇河灣?！碧K河灣集團有限公司總經(jīng)理韓益說。當產(chǎn)業(yè)鏈上的頭部企業(yè)被吸引過來，上下游企業(yè)自然紛至沓來。蘇河灣區(qū)域的產(chǎn)業(yè)生態(tài)正進入這樣的良性循環(huán)。
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錨定“世界級濱水新經(jīng)濟總部聚集區(qū)”
蘇河灣的未來已被放在了更高、更大的發(fā)展平臺上。下周，一場上海與巴黎的城市對話將圍繞蘇河灣等濱水空間展開。由上海市人民政府新聞辦公室牽頭發(fā)起的《奔流》活動，將在巴黎舉辦?！巴ㄟ^對話世界級濱水區(qū)巴黎拉德芳斯的管理者等，我們希望為蘇河灣找到更多可以學(xué)習(xí)借鑒的經(jīng)驗?！?/p>
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蘇河灣功能區(qū)將錨定“世界級濱水新經(jīng)濟總部聚集區(qū)”這一大產(chǎn)業(yè)核心定位，發(fā)揮總部經(jīng)濟與人文藝術(shù)融合發(fā)展帶來的乘數(shù)效應(yīng)，以及科技創(chuàng)新賦能產(chǎn)業(yè)人文發(fā)展帶來的指數(shù)效應(yīng)，依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展基底，進一步打響“全球資產(chǎn)管理中心”“國際時尚消費中心”“國際科技創(chuàng)新中心”及“全球?qū)I(yè)服務(wù)中心”四大高階產(chǎn)業(yè)中心，提振蘇河灣功能區(qū)片區(qū)形象與經(jīng)濟能級，致力成為全球產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、價值鏈的重要樞紐，向全球呈獻蘇河灣功能區(qū)的世界級濱水區(qū)“上海方案”。
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“前兩年的蘇河灣，給人更多的可能是‘點’上的印象，如一個標志性樓盤、一座新開的商業(yè)體。但加速崛起的蘇河灣將以一個片區(qū)的形象呈現(xiàn)，因為每個點都將發(fā)力，連點成片。”韓益說。
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房地產(chǎn)市場是最靈敏的。這兩年，蘇河灣的樓盤賣得很火爆。如72號地塊“鴻印里”，認購率達400%以上，重現(xiàn)了“千人搖”“日光盤”的熱鬧。從某種程度上，這反映出資本市場對蘇河灣的認可，對這一區(qū)域未來的看好。
